Стройка базовых станций под ключ, как?

Доброе время суток!

Есть необходимость строить сайты под базовые станции, с последующей установкой самой базовой станции, радиорелейного оборудования, кондиционера и всего необходимого. Сайты будут RT (roof top – сайты на крыше) и GF (green field – сайты в поле/ будут сайты на сваях и без) – проект под ключ. Работать будут подрядчики, хочу понять последовательность всех работ, те от начала и до конца – когда база вещает в эфир.
Подскажите, пожалуйста, все виды работ, которые надо провести и в какой последовательности, укажите временные рамки на все типы работ.
У меня есть поверхностные знания, примерно вижу так:
1. проводим поиск сайтов (Site Acquisition), допустим, провели планирование сети, определились с примерным местом положения базовых станций, как быть дальше? – как выбивать участок под стройку(GF)? Как получить возможность стройки на крыше (RT)?

2. Далее надо сделать проектную документацию, поясните последовательность действий?:
Я это вижу так:
- получаем от заказчика техническое задание(ТЗ) и технические условия (ТУ)
- проводим предпроектные работы (исследование местности)
- делаем предпроектное решение
- проходим экспертизу
- делаем окончательную версию проекта
- получаем разрешение на строительство
- приступаем непосредственно к стройке
Так?

Когда надо получать экспертизу? Когда надо получать разрешение на строительство (ранее слышал, что для сайтов RT иногда не надо получать разрешение на строительство- если они 3 категории, но не уверен)?
Можно ли начинать стройку без разрешения на строительство?

Что касается состава проектной документации, просмотрел «ППРФ 87 от 16.02.2008 г.: Состав проектной документации», в данном случае БТС относится к «II.Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов»?

Какие пункты будут в данном случае?:
- общая пояснительная записка
…

Что входит в состав исполнительной организации?
Как проводится легализация сайта? Что и с какими управляющими органами надо согласовывать/подписывать?
Что надо сделать еще?

Где можно почитать, чтобы просветиться о строительстве сайтов под ключ?

спасибо

gantsch писал(а):как выбивать участок под стройку(GF)? Как получить возможность стройки на крыше (RT)?

"Переговорщик" (с) вступает в сложный процесс переговоров с владельцами крыш и земельных участков с целью получить в долговременную аренду или (ооо!) приобретение участка и обеспечение электроэнергией. В практике бывали случаи (на старых зданиях), что размещение возможно, а по мощности никак не проходим.
Остальные темы на форуме более или менее раскрыты.

gantsch писал(а):почитать, чтобы просветиться о строительстве сайтов под ключ?

Вряд ли. Это разнообразный опыт подрядчика и заказчика. Лучше чем они книг нет.
Вопросос много, разных и объемных.

gantsch писал(а):Работать будут

А Вы кто в этой цепочке сторон?
1. Прежде нужно решить вопросы с частотами - Радиочастоты (РЭС)
И к Владельцу крыши на переговоры и за документами.
2. Это в общем. Нужно еще учитывать состав самой БС.
Прежде - инженерные изыскания. Их с проектом экспертиза в уполномоченном органе. После уже разрешение на строительство, стройка.
Сказано, что Строительство осуществляется на основании разрешения на строительство.
Пункты ПП87 все надо, за минусом 1-2 если захочется.

gantsch писал(а):необходимость строить сайты под базовые станции

Ну и на всякий: у каждого ОПСОСа свои "правила".

gantsch писал(а):
Работать будут
А Вы кто в этой цепочке сторон?

Я буду роководителем проекта, по сути дела я проедставитель ген.подрядчика - в цепочке : ОПСОС-ген.подрядчик-подрядчик,хочу разобраться во всех моментах/тонкостях, на которые надо уделять повышенное внимание в ходе проекта.

1. Прежде нужно решить вопросы с частотами - Радиочастоты (РЭС)

частоты есть

ункты ПП87 все надо, за минусом 1-2 если захочется.

как понять "если захочется"? каждый раздел денег стоит :) как однозначно знать что потребуется?

я так понимаю точно не надо будет, в данном случае (строительство базовой станции):
- Подраздел "Система водоснабжения"
- Подраздел "Система водоотведения" - или все таки надо?
- Подраздел "Система газоснабжения"
- Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"
- Сводный сметный расчет стоимости строительства - обязателен?

gantsch писал(а):
необходимость строить сайты под базовые станции
Ну и на всякий: у каждого ОПСОСа свои "правила".

я понимаю, что каждый проект индивидуален, но тем не менее, есть ли возможность почитать общую процедура проекта? что в какой последовательности идет? в каких органах надо что получать/согласовывать? речь идет о России.

спасибо

gantsch писал(а):проедставитель ген.подрядчика

Главная тонкость - наличие допуска СРО у субподрядчиков и у вас генподряного допуска СРО, сроки исполнения субподрядчиками работ.

gantsch писал(а):как понять "если захочется"? каждый раздел денег стоит :) как однозначно знать что потребуется?

2 можно не делать при определенных условиях, остальные обязательны.

gantsch писал(а):что каждый проект индивидуален

Это само собой. Но я упомянул ОПСОСа.

gantsch писал(а):но тем не менее, есть ли возможность

Возможность то есть. Только труда много в деталях это описать на блюдечке, тема уж весьма многогранна.
Либо как-то самим что-то из возможного:
- изучить НПА
- пройти цепочку и получить опыт на ошибках
- подрядиться к опытному генподрядчику

Сообщение:#7 Shel » Вт 13 июл, 2010 13:35 »

Сметы не обязательны.
Наймите грамотного подрядчика с опытом легализации.

gantsch писал(а):частоты есть

Коли так, то этот шаг уже пройден и не нужен:

gantsch писал(а):проводим поиск сайтов (Site Acquisition), допустим, провели планирование сети, определились с примерным местом

gantsch
соглашусь с мнениями коллег
в рамках одного поста научиться строить для операторов - ИМХО нереально. тут можно диссертацию писать смело, слишком тема непроста и многогранна
вы уже действующий руководитель проектов?..

Shel писал(а):Сметы не обязательны.

Сначала пусть в Стройке разберется.
Смета - это ещё та хрень.

P.S.
Назначили Начальником и все повесили.
А Нормативы по связи или бегло Форум не хочу читать.
Аналогично с Бухгалтерией.

Наверное Готов несколько поучить и предоставить наглядные пособия.

gantsch писал(а):Остальные темы на форуме более или менее раскрыты.

Поделитесь ссылками, пожалуйста

Основные разделы:
Проектирование и строительство объектов связи
Радиочастоты (РЭС)
Сертификация средств связи
Легализация Оператора связи

gantsch, вопрос то еще интересен?

Связной, как минимум вопрос очень интересен мне

Сейчас все перечитаю -- будут вопросы -- обязательно здесь напишу.

если можешь что-то посоветовать для изучения темы -- буду очень рад.

seva_phys писал(а):посоветовать для изучения темы -- буду очень рад

Изучайте что и как хотят Заказчик+Район строительства, далее довесите из начитанного.

требования заказчиков, о которых тут упоминается, основаны не на пустом месте - надо изучать и первоисточники
а это и ПУЭ, и различные РД, и ВНТП (кстати, а что вместо ОСТН 600-93 сейчас действует?)

SignalMaker писал(а):кстати, а что вместо ОСТН 600-93 сейчас действует?

Вроде ничего.
Ждем :Правила проектирования сетей связи в РФ" :ku:

Стройка базовых станций под ключ, как?

Стройка базовых станций под ключ, как?

Кто сейчас на конференции