ВОЛС_грунт_озверевшие собственники)))
Добавлено:
Ср 21 сен, 2011 15:10 Virt
В Федеральном законе о связи №126-ФЗ сказано:
статья 6 пункт 3
3. Организации связи по договору с собственником или иным владельцем зданий, опор линий электропередачи, контактных сетей железных дорог, столбовых опор, мостов, коллекторов, туннелей, в том числе туннелей метрополитена, железных и автомобильных
дорог и других инженерных объектов и технологических площадок, а также полос отвода, в том числе полос отвода железных дорог и автомобильных дорог, могут осуществлять на них строительство, эксплуатацию средств связи и сооружений связи.
При этом собственник или иной владелец указанного недвижимого имущества вправе требовать от организации связи соразмерную плату за пользование этим имуществом, если иное не предусмотрено федеральными законами.
Мы прокладывает ВОЛС в грунте, часто собственники земельных участков(частники) требуют завышенные суммы за прокладку кабеля по их участку.
Вопрос: как определить(рассчитать) эту соразмерность на основании каких-либо законодательных нормативов?
Добавлено:
Ср 21 сен, 2011 15:28 Barbaris
По моему скромному опыту, никак.
Добавлено:
Ср 21 сен, 2011 15:47 Erlang
Virt писал(а):как определить(рассчитать) эту соразмерность на основании каких-либо законодательных нормативов?
Так собственник решает.
На "государственных" землях наверное можно найти тариф.
Добавлено:
Ср 21 сен, 2011 19:03 Syzygy
Вопрос: как определить(рассчитать) эту соразмерность на основании каких-либо законодательных нормативов?
Да никак. Единственный вариант - опередить цену аренды земли в данной местности и попробовать через неё.
Добавлено:
Чт 22 сен, 2011 04:36 Связной (С)
Изучайте:
Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Статья 614.
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.