Разделение линейно-кабельного сооружения связи
Добавлено: Пт 17 фев, 2017 13:36Добрый день, друзья!
Заранее извиняюсь, если на форуме поднимался этот вопрос, но не нашел аналогичной темы.
Встал "вопрос" о разделении телефонной канализации, зарегистрированной несколько лет назад Регпалатой как объект недвижимости. Теперь хотим в силу внешних причин, сделать из одного объекта недвижимости - три. Найти однозначного ответа как это сделать не получилось. Некоторые ссылаются на то. что согласно пункту 2 части 2 статьи 7 Закона о кадастре образование объекта недвижимости может быть осуществлено в результате раздела, выдела, реконструкции или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с преобразуемым объектом недвижимости.
При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации, Закон о кадастре и иные нормативные правовые акты не содержат положений, регламентирующих порядок раздела зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства .
Согласно позиции Минэкономразвития России, изложенной в письме от 11.04.2014 N ОГ-Д23-2480, объекты капитального строительства не могут быть образованы в результате раздела такого объекта без проведения его реконструкции.
Если осуществлять реконструкцию, то это стопки бумаг и согласований, не говоря уже о количестве затраченного времени, нерв и средств. А ведь это по сути всего лишь линейно-кабельное сооружение связи.
Постановление Правительства об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи № 68 тоже не регламентирует этот процесс, ссылаясь на нормы ГК, ФЗ о госрегистрации и т.д.
Коллеги, может у кого получилось вскрыть этот идиотизм на практике и есть действенный, законодательно обоснованный алгоритм разделения телефонной канализации без проведения его реконструкции?
Заранее крайне благодарен за любые мысли по этому поводу.
Заранее извиняюсь, если на форуме поднимался этот вопрос, но не нашел аналогичной темы.
Встал "вопрос" о разделении телефонной канализации, зарегистрированной несколько лет назад Регпалатой как объект недвижимости. Теперь хотим в силу внешних причин, сделать из одного объекта недвижимости - три. Найти однозначного ответа как это сделать не получилось. Некоторые ссылаются на то. что согласно пункту 2 части 2 статьи 7 Закона о кадастре образование объекта недвижимости может быть осуществлено в результате раздела, выдела, реконструкции или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с преобразуемым объектом недвижимости.
При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации, Закон о кадастре и иные нормативные правовые акты не содержат положений, регламентирующих порядок раздела зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства .
Согласно позиции Минэкономразвития России, изложенной в письме от 11.04.2014 N ОГ-Д23-2480, объекты капитального строительства не могут быть образованы в результате раздела такого объекта без проведения его реконструкции.
Если осуществлять реконструкцию, то это стопки бумаг и согласований, не говоря уже о количестве затраченного времени, нерв и средств. А ведь это по сути всего лишь линейно-кабельное сооружение связи.
Постановление Правительства об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи № 68 тоже не регламентирует этот процесс, ссылаясь на нормы ГК, ФЗ о госрегистрации и т.д.
Коллеги, может у кого получилось вскрыть этот идиотизм на практике и есть действенный, законодательно обоснованный алгоритм разделения телефонной канализации без проведения его реконструкции?
Заранее крайне благодарен за любые мысли по этому поводу.