передача кабеля проложенного в кабельной канализацив аренду

Обсуждение юридических тонкостей при заключении Договоров.
Вопросы присоединения и взаимодействия.
Толкование нормативно-правовых актов.
Ayoka
Новичок
 
Сообщения:
6
Зарегистрирован:
22 окт 2015

Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

передача кабеля проложенного в кабельной канализацив аренду

СообщениеAyoka » Чт 22 окт, 2015 17:04 »

Здравствуйте! У меня вопрос следующий: Заключен договор аренды кабельной канализации и соответственно проложен кабель. Возможна ли передача данного кабеля в аренду? И без согласия Арендодателя. Буду рада услышать ваше мнение

Andrei
Форумчанин
 
Сообщения:
6715
Зарегистрирован:
14 окт 2003

Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 314 раз.

СообщениеAndrei » Пт 23 окт, 2015 13:35 »

Читайте свой договор аренды канализации.
Думаю, что там написано, что вы не можете сдавать в субаренду канализацию без согласия собственника канализации, но ничего не написано про сдачу в аренду кабеля. Так что скорее всего можно.

Ayoka
Новичок
 
Сообщения:
6
Зарегистрирован:
22 окт 2015

Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

СообщениеAyoka » Пт 23 окт, 2015 15:04 »

Согласна, есть такой момент. Но как же вопрос эксплуатации кабеля, компенсацию убытков, как будет происходить допуск в канализацию? Как ремонтировать ? как все это делать без согласия арендодателя? Как можно сдать в аренду комнату в квартире без согласия хозяина квартиры?
и потом есть такой момент:
Принадлежностью признается вещь, предназначенная служить главной вещи и связанная с ней общим хозяйственным назначением. Т.е. принадлежность следует судьбе главной вещи. Цель кабельной канализации - прокладка кабеля.
Если рассматривать кабель как главной вещью, то при сдаче ее в аренду - кабельная канализация (принадлежность, так как служит главной вещи) будет следовать судьбе главной вещи (кабелю).
Соответственно если сдавать кабель в аренду то должно быть согласие арендодателя, или вообще перезаключение договора с новым арендатором?! :smoking: :writ:

Andrei
Форумчанин
 
Сообщения:
6715
Зарегистрирован:
14 окт 2003

Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 314 раз.

СообщениеAndrei » Пт 23 окт, 2015 16:28 »

Ayoka писал(а):Но как же вопрос эксплуатации кабеля, компенсацию убытков, как будет происходить допуск в канализацию? Как ремонтировать ? как все это делать без согласия арендодателя?

Вариантов 2:
1. сами будете ремонтировать кабель.
2. уведомите собственника канализации, что ремонтом будет заниматься "подрядчик"

Ayoka писал(а): Как можно сдать в аренду комнату в квартире без согласия хозяина квартиры?

Неправильная аналогия. Если переводить ее на канализацию, то сдать часть канализации в субаренду вам запрещает договор - сами же подтвердили.

Ayoka писал(а):и потом есть такой момент:

Ничего тут не следует. Кабель как смонтировали в канализации, так и демонтировали по окончании договора. Вещи не связанные. Как пишут в договорах "не является неотделимым улучшением".

MNOGO
Форумчанин
 
Сообщения:
4617
Изображения: 8
Зарегистрирован:
05 май 2005
Откуда:
Москва

Благодарил (а): 44 раз.
Поблагодарили: 195 раз.

СообщениеMNOGO » Пт 23 окт, 2015 22:38 »

Ayoka писал(а):Заключен договор аренды кабельной канализации

А предмет договора точно аренда? А не услуга по предоставлению места в ЛКС? Предоставление услуги не может ограничить ваши имущественные права. Кабель как продавался (уже десятилетиями! :old: ) так и продаётся. С арендой всего кабеля не сталкивался, а волокна- сколько угодно. Лет несколько тому на форуме детально разбирались с "делимое-не делимое"(имущество), вопрос аренды вроде бы тоже. :-k:
Вольный стрелок

Ayoka
Новичок
 
Сообщения:
6
Зарегистрирован:
22 окт 2015

Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

СообщениеAyoka » Пн 26 окт, 2015 08:48 »

Предмет договора:

Договор определяет взаимоотношения Сторон при предоставлении Арендодателем телефонной (кабельной) канализации в пользование Арендатору для прокладки в ней кабелей связи и использовании ее в соответствии с Договором.

Связной (С)
Форумчанин
 
Сообщения:
18425
Изображения: 39
Зарегистрирован:
21 апр 2005
Откуда:
Мыс Шмидта

Благодарил (а): 637 раз.
Поблагодарили: 673 раз.

СообщениеСвязной (С) » Пн 26 окт, 2015 09:03 »

Ayoka писал(а):и использовании ее в соответствии с Договором.
В договоре раскрыта суть этого вопроса?
Я всегда на боевом посту (С)

Ayoka
Новичок
 
Сообщения:
6
Зарегистрирован:
22 окт 2015

Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

СообщениеAyoka » Пн 26 окт, 2015 12:09 »

имеются условия:

Арендодатель предоставляет в пользование телефонную (кабельную) канализацию в соответствии с нормативно-техническими актами и стандартами.
Арендатор не вправе сдавать в пользование предоставленную по Договору телефонную (кабельную) канализацию третьим лицам.
Схема расположения каналов в предоставляемой в пользование телефонной (кабельной) канализации и их протяженность в канало/км указываются в Приложении к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью.
Кабель связи Арендатора должен быть проложен в арендуемой части телефонной (кабельной) канализации в соответствии с техническими условиями, выданными Арендодателем Арендатору.
При необходимости выполнения работ по докладке трубопровода телефонной (кабельной) канализации Арендатор по согласованию с Арендодателем может оплатить последнему выполнение данных работ.

Andrei
Форумчанин
 
Сообщения:
6715
Зарегистрирован:
14 окт 2003

Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 314 раз.

СообщениеAndrei » Пн 26 окт, 2015 12:55 »

Не вижу препятствий для сдачи в аренду кабеля или его части третьей стороне.

vols-vl
Форумчанин
 
Сообщения:
77
Зарегистрирован:
29 фев 2012
Откуда:
Москва

Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 12 раз.

Сообщениеvols-vl » Пн 26 окт, 2015 14:06 »

Наверное, суть вопроса заключается в следующем:
каким образом передается право размещения в телефонной канализации при продаже (сдаче в аренду) кабеля связи, размещенного в ней?

Ayoka
Если рассматривать кабель как главной вещью, то при сдаче ее в аренду - кабельная канализация (принадлежность, так как служит главной вещи) будет следовать судьбе главной вещи (кабелю).

У главной вещи и принадлежности не может быть разных собственников (владельцев).


raflz
Форумчанин
 
Сообщения:
308
Зарегистрирован:
07 апр 2010

Благодарил (а): 30 раз.
Поблагодарили: 44 раз.

Сообщениеraflz » Вт 16 фев, 2016 15:56 »

Ayoka писал(а):Если рассматривать кабель как главной вещью,

Не нужно так рассматривать.
КК и ОВ не главная вещь и принадлежность (в любых сочетаниях, и наоборот).
Канализация - это вещь. и ОВ - это вещь. Две отдельные вещи.
Ayoka писал(а):Как можно сдать в аренду комнату в квартире без согласия хозяина квартиры?

Смотрим Изучаем положения ГК об аренде и субаренде. :zakon:
Учим мат.часть. :old:
От глупости нет лекарства. © Ф. Ницше

Вернуться в Юридические вопросы связи и информатизации


Поделиться

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: CommonCrawl и гости: 0