Государственная регистрация права на обекты ВОЛС, КЛС

[СТН]

Подлежат ли государственной регистрации права на объекты ВОЛС и КЛС представляющие собой кабель проложенный в грунте без кабельной канализации, каким нормативным актом или законом это предусмотренно и с какого времени?
Относятся ли согласно ГК РФ ВОЛС и КЛС к объектом недвижимости права собственности на которые подлежат государственной регистрации?

[Матроцкин]

п.1 ЗоС
"Сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе линейно-кабельные сооружения связи, относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. Особенности государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи устанавливаются Правительством Российской Федерации." - всё ясно,
даже более

и если мне не изменяет память, Правительство (Касьянова) России Постановлением №1776-р подготовив план принятия актов для реализации ФЗ "Освязи" и там в перечне под номером 21 значится документ "Об особенностях регистрации прав собственности на ЛКС" и он по идее должен быть уже принят... НО... :pale:
много чего интересного должно уже действовать внося хоть какую то ясность...

[Антон Богатов]

Если он кому и был должен, то Рейман всех простил

[Антон Богатов]

Права на ЛКС, да и на кабельные линии связи (как прочно связанные с землей) подлежат госрегистрации согласно ст. 8 ЗоС.

[Mega]

линейно-кабельные сооружения связи - сооружения электросвязи и иные объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи.


То есть ЛКС (столбы, канализация и прочее) необходимы для размещения кабелей; право на сами кабели
не надо регистрировать.

[Антон Богатов]

2 Mega
Это согласно ЗоС не надо. А вот ст. 130 ГК относит к недвижимости всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Например, ВОЛС есть продукт строительства и определяется трассой прокладки, в том числе точками линейного окончания. Таким образом, перенос ВОЛС физически невозможен... особенно, если ВОК закопан в землю - попробуйте выдернуть Или попробуйте выдернуть кабель в свинцовой броне (например марки ТГ) из обычной канализации. Выдергивается только вместе с каналом...
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации этого права.
Действительно, пока никто не требует регистрации права собственности (и других вещных прав и обременений) на кабельные линии связи. Однако в случае судебных разбирательств проблема возникнет. Например, я порвал ваш кабель. Вы подали в суд иск о возмещении вреда. Я заявлю, что вы ненадлежащий истец, поскольку не являетесь собственником ЛС.... более того, я могу заявить требование о признании ЛС бесхозяйной и применить последствия, предусмотренные ст. 225 ГК РФ....
Резюме:
ЛС также подлежат госрегистрации, поэтому целесообразно обратиться в соответствующие органы с заявлением о госрегистрации права, получить отказ или бездействие и спать спокойно.

[Mia]

Сейчас мы занимаемся подготовкой документов для регистрацией сетей в регистрационке. Но у нас возникло много вопросов и проблем. У кого есть опыт поделитесь.

[Антон Богатов]

Mia, Да нет такого опыта ни у кого, насколько я знаю.

[ЗоЗо(без входа)]

А вот ст. 130 ГК относит к недвижимости всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Нуу , все таки это спорно. Эдак можно вкопанную садовую скамейку к недвижимости отнести. Тоже, может, не выдернуть без поломки её.
Все таки ЗОС ( ИМХО) рулит здесь.

[Антон Богатов]

Читаем и наслаждаемся текстом ППРФ об особенности госрегистрации вещных прав на ЛКС. Редкостный бред, надо заметить :)

[WiMAX]

А что-то пусто в zip'е...

[Антон Богатов]

Почему пусто? Проверил, документ имеется.

[ЗоЗо(без входа)]

Читаем и наслаждаемся текстом ППРФ об особенности госрегистрации вещных прав на ЛКС

Угу, именно на основании того ППРФ легко сделать вывод, что канализация-недвижимость, а кабель в земле-нет. Эту цепочку уже обсуждали.

Редкостный бред, надо заметить

Бред- это мягко сказано

[WiMAX]

Почему пусто? Проверил, документ имеется.

Наверно Opera чудит.

[Кузнецов]

Подскажите, пожалуйста, есть ли у какого-нибудь практический опыт регистрации права собственности на линейно-кабельные сооружения связи ?

[SignalMaker]

в 2005 году было:

Антон Богатов » 12-05-2005 16:48

Mia, Да нет такого опыта ни у кого, насколько я знаю.

за 5 лет ИМХО немногое изменилось
буду приятно обрадован, если это не так

[Liz]

А кстати, как можно подтвердить собственность на свою ВОЛС? Только бухгалтерскими документами(накладными и др) на составляющие?

[MNOGO]

А кстати, как можно подтвердить собственность на свою ВОЛС?

А вы её не построили? Не актировали? Незавершёнка?

[tenj]

Если построили, актировали, то прямиком в Федеральную Регистрационную Службу. Если та что-то подобное там регистрировалось, то будет легше.

что надо нести туда:

Примерный перечень документов, предоставляемых на государственную регистрацию права собственности на вновь возведенное линейное сооружение.

1. Документы, подтверждающие факт создания линейного сооружения:

разрешение на строительство;
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
2. Документы на земельный участок, отведенный для целей строительства в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

3. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества.


http://www.rosreestr.ru/registrations/e ... /document/

а там внизу:

Обращаем внимание заявителей на то, что указанный перечень не является исчерпывающим, так как при правовой экспертизе документов, осуществляемой в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» может, быть установлено отсутствие иных документов, не являющихся правоустанавливающими, но необходимых для проведения государственной регистрации.

[AlexBT]

Вот на графе документы на земельный участок и наступает амба.