...Земельный кодекс был принят в конце 2001 г. Этот документ включил в разряд имущества, продаваемого и находящегося в гражданском обороте, не только недвижимость, но и землю.
Однако в кодексе существовало противоречие, которое долгие годы усложняло процесс получения земли в аренду или собственность и порождало множество споров за право пользования участками. Согласно документу, землю могли продавать и сдавать в аренду не только федеральные, но также областные и муниципальные властные структуры. Причем полномочия и права они должны были делить в «добровольном» порядке.
По словам Владимира Ширяева, управляющего партнера адвокатского бюро «Оферта», распределить между собой землю власти так и не сумели. Поправки в Земельный кодекс РФ, принятые в апреле и вступившие в силу на днях, решают проблему — земли в императивном порядке раздробили на федеральные, областные и муниципальные
Наконец-то законодатель осознал свою ошибку. ... часто складывалась ситуация, когда две разные организации получали в пользование один и тот же участок от разных структур — областной и муниципальной. Возникали споры, разрешить которые было сложно: формально обе компании имели одинаковое право на пользование землей. В итоге страдал предприниматель. Он был вынужден суетиться, спешить и всеми правдами-неправдами отвоевывать участок, который вполне законно приобрел. .....
Сейчас земли будут распределяться между властными структурами по четкому принципу. Если на участке есть федеральное предприятие, здание, сооружение, эта земля — федеральная. Если там находятся областные предприятия, земля — субъектов Федерации. Все остальное отходит муниципалитетам, т. е. всеми свободными землями фактически будут распоряжаться они
...В новых правилах сделано очень важное исключение: в столицах областей, республик, краев муниципалитет распоряжается землями, только если субъект Федерации не примет закона об обратном.
Законопроект о внесении изменений в закон "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" одобрен на заседании регионального правительства 13 июля ....
http://www.niann.ru/?id=301507
Законопроект о внесении изменений в Земельный кодекс РФ и федеральный закон о приватизации, касающихся порядка резервирования земель, может быть внесен в Госдуму в июле. Об этом на совещании Президента РФ с членами Правительства сообщил министр экономического развития и торговли Герман Греф.
Законопроект, по словам Грефа, согласован со всеми инстанциями, передает пресс-служба Кремля. Предполагается, что после принятия документа муниципальные органы власти и органы власти субъектов Федерации при градостроительном зонировании смогут принимать решение о резервировании земель: занятых земель — на срок до трех лет; незанятых, свободных земель, которые находятся в государственной собственности, — до 20 лет. Соответственно, в течение периода резервирования ограничивается оборот земель на данной территории.
Ко второму чтению законопроекта, добавил Греф, будут подготовлены предложения в отношении линейной инфраструктуры. "Там необходимо еще вводить так называемую процедуру предрезевирования. И мы на стадии второго чтения, скорее всего, еще инкорпорируем эту процедуру в соответствии с тем, как это делается в целом ряде развитых стран", — пояснил министр.
http://www.vsluh.ru/news/politics/86837.html