В настоящее время проводится тендер по выбору оценщика здания, но первоначальная стоимость уже известна. Здание Центрального телеграфа оценивается в 200-250 миллионов долларов. Куда пойдут вырученные средства тоже известно: развитие другого бизнеса.
http://ibk.ru/blog/news/42929-0-moskva- ... rskoi.html
ОАО "Центральный телеграф" поставил своей задачей расширение присутствия на рынке широкополосного доступа в интернет в Московском регионе. Компания располагает развитой оптоволоконной сетью, охватывающей 1,5 млн. квартир, а также конкурентоспособным и узнаваемым брэндом Qwerty. Но средства у Центрального телеграфа ограничены ввиду высокой задолженности. Поэтому компания рассматривает возможность продажи принадлежащих ему площадей в здании на Тверской, оцениваемых в $200-250 млн.
По словам председателя совета директоров Центрального телеграфа Владимира Желонкина, компания проводит тендер по выбору оценщика здания, его завершение ожидается примерно через месяц. После проведения оценки вопрос о продаже недвижимости планируется вынести на рассмотрение совета директоров и, затем, собрания акционеров компании. Он полагает, что окончательное решение по этому вопросу может быть принято до конца текущего года.
Как сообщает «Интерфакс», потребность Центрального телеграфа в инвестициях составляет $40 млн., такие вложения позволили бы подключить ему еще 1 млн. квартир. А рыночная стоимость 1 кв. м в здании на Тверской составляет около $6 тысяч. Компании принадлежит в этом здании 37 тысяч кв. м. Исходя из этой оценки, общая стоимость площадей Центрального телеграфа - $222 млн.
http://www.arendator.ru/articles/1/art/23107/
«Рассматривается вариант продажи актива, являющегося для компании непрофильным», - сообщил председатель совета директоров ЦТ, замгендиректора ОАО «Связьинвест» Владимир Желонкин.
По его словам, ЦТ проводит тендер по выбору оценщика здания, его завершение ожидается примерно через месяц. После проведения оценки вопрос о продаже недвижимости планируется вынести на рассмотрение совета директоров и, затем, собрания акционеров компании. В.Желонкин полагает, что окончательное решение по этому вопросу может быть принято до конца текущего года.
По предварительным расчетам, рыночная стоимость 1 кв. м в здании «Центрального телеграфа» составляет около $6000, сказал В.Желонкин. Компании принадлежит в этом здании 37 тыс. кв. м. Исходя из этой оценки, общая стоимость площадей ЦТ составит $222 млн.
В.Желонкин отметил, что продажа недвижимости рассматривается ЦТ как возможность для привлечения финансирования для развития бизнеса.
Шестиэтажное здание на Тверской улице, 7 было построено в 1927 году. В 1994 году правительство РФ передало 9000 кв. м этого здания Минсвязи, 1200 кв. м - Федеральному управлению почтовой связи и более 42 тыс. кв. м - в уставный капитал «Центрального телеграфа». В 1997 году «Центральный телеграф» передал 38,734 тыс. кв. м здания в уставный капитал ЗАО «Телеграф», в то время - своей 100%-ной «дочки». Затем ЦТ передал 25,1% акций «Телеграфа» швейцарской компании Zenimo, занимавшейся проектом реконструкции здания. Спустя два года другая швейцарская фирма - Crossline, ремонтировавшая шестой этаж здания, в результате допэмиссии ЗАО получила 25% его акций. В результате контрольная доля ЦТ в «Телеграфе» размылась - и оператор потерял контроль над зданием.
После этого «Связьинвест» подал иски с требованием признания сделок ЦТ с ЗАО «Телеграф» ничтожными. После длительных разбирательств в 2003-2007 годах суды различных инстанций признали права «Центрального телеграфа» на недвижимость.
Основными арендаторами здания являются Минкомсвязи (бывшее Мининформсвязи) и подведомственные ему структуры
http://www.kdo.ru/article.asp?ID=7423&CID=22