Ну вот и весна...

[Erlang]

Ну вот и весна...

[Mono]

и к ней в придачу Жилищный Кодекс... а там наконец-то можно попробовать найти ответ на вопрос как распоряжаться чердаками-крышами-подвалами и пр. местами для провайдеров...

[Антон Богатов]

Хороший кодекс ИМХО. Мне понравился.

[Mono]

Хороший кодекс ИМХО. Мне понравился.

как провайдеру или как жильцу?

[Антон Богатов]

Mono, в обоих качествах.

[Mono]

а я вот теперь в раздумьях - приватизироваться или плюнуть...

[Антон Богатов]

Разумеется приватизировать. Однозначно.

[Andrei]

и к ней в придачу Жилищный Кодекс... а там наконец-то можно попробовать найти ответ на вопрос как распоряжаться чердаками-крышами-подвалами и пр. местами для провайдеров...

ну и как теперь: слаботчные каналы и лестничная клетка - жилое помещение или нет? вроде нет, т.к.

Статья 15. Объекты жилищных прав
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Ни слаботчные каналы и лестничная клетка под это определение ну никак не попадают. Нас убеждают, что проведение таких работ попадает под определение ПЕРЕУСТРОЙСТВА или ПЕРЕПЛАНИРОВКИ да еще и ЖИЛОГО помещения:

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

ИМХО наши действия будут совершаться не в отношении жилых помещений и соответственно не регулируются ЖК. Так? Наверное надо читать не ЖК, а градостроительный?

И вдогонку небольшой вопрос по новомй Градостроительному комплексу:

Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности
1. К полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся:
...
2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений;

Как по вашему, исходя из этих полномочий, правомерно ли постановление, например, главы города о запрете строительства подвесных линий связи? Они якобы портят внешний вид города, хотя и строятся в соответствии со СНиПами и ГОСТами. Но вот проекты по строительству таких линий муниципалитет согласовывать отказывается ссылаясь на запрет в постановлении главы города. Правомерен ли такой отказ?

[Mono]

а зачем зацикливаться на жилых помещениях? - чердки и пр. - общее имущество - оно в ЖК наконец-то прописано...каким им пользоваться тоже обозначено...

[Andrei]

Mono, дак в том-то и дело, что владелец здания нас пытается убедить, что если мы будем прокладывать кабель на тех.этаже, в стояках и прочих местах-"общих_имуществах", то это попадает под переустройство и перепланировку ЖИЛЫХ помещений. А для такого переустройства по ст.26 ой скока бумажек надо насобирать! :(

[Mono]

Эт здорово!
особенно интересно будет исполнить пункт 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (бомжей чердачных опросить?)

А если всерьез - то ежели сам владелец не горит желанием идти навстречу, наверное то ситуация не очень... на основании ЖК обосновать неправомерность его требований в принципе можно и суд это скорее всего воспримет, но есть ли смысл до такой степени обострять ситуацию? Если владелец вменяем может быть стоит ему корректно разъяснить разницу между статусом жилого помещения и общего имущества? Вдруг подействует?

[Pete]

Весна наступает после 22 марта (день весеннего равноденствия).
Времена года и их смена пока не подвластны ни царям, ни Совнаркому ни другим смертным. Проверено многократно, на практике