Разрешение на ввод объекта

[VVD]

Добрый день, Уважаемые участники форума!

Обращаюсь к Вам за помощью….. поиском пользовался но все же вопросе полностью не разобрался…..

Ситуация:
Мы подрядчик строим БС и т.д., местная администрация вынудила нас получить разрешение на строительство «электроснабжение базовой станции», требуют по окончанию работ получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Правильно, я понимаю, что Разрешение на строительство не требуется при строительстве БС?
Требуется ли нам все таки вводить объект в эксплуатацию или можно уйти от этого?

Заранее благодарю

[Erlang]

местная администрация вынудила нас получить разрешение на строительство «электроснабжение базовой станции», требуют по окончанию работ получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Так они наверное требуют Ввести электроснабжение раз выдано Разрешение?

[VVD]

да по энергоснабжению работы

[Связной (С)]

Разрешение на строительство не требуется при строительстве БС

Нет, если это не капстрой. Хотя по местным законам может быть процедура и на иной случай.

по энергоснабжению работы

Для заключения договора на пользование электроэнергией необходимо:
Выполнить расчет электрических нагрузок предприятия (отдельно освещение, оборудование, электроотопление), определить место подключения и принадлежность э/сетей.
Заключить договор на технологическое присоединение с владельцами сетей от которых подключена электроустановка.
Получить технические условия (ТУ) на электроснабжение и технические условия на установку приборов учета у владельца сетей, от которых подключена электроустановка.
Составить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электросетей с владельцем сетей от которых подключена электроустановка
Приказом назначить лицо ответственное за электрохозяйство.
Направить письмо о заключении договора электроснабжения приложив к нему пакет документов. Перечень документов необходимых для заключения договора:
копии правоустанавливающих документов (устав, свидетельство о госрегистрации предприятия, документ на объект электроснабжения, определяющий право владения помещением или земельным участком);
перечень объектов, по которым заключается договор;
копия письма обслуживающего банка, подтверждающего наличие расчетного счета;
копия приказа о назначении лица ответственного за электрохозяйство;
копия договора на технологическое присоединение;
копия технических условий на электроснабжение и приборы учета;
заявка на электропотребление предприятия (объекта);
акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности владельцев э/сетей;
однолинейная схема электроснабжения предприятия (объекта);
копия акта допуска электроустановки в эксплуатацию, выданного инспектором «Ростехнадзора»

Допуск электроустановки включает проверку соответствия проекта энергоустановки требованиям нормативно-технических документов, качества монтажа и наладки, возможности последующей эксплуатации энергоустановки с соблюдением требований по ее безопасному обслуживанию... После осмотра энергоустановки предоставляется акт допуска в эксплуатацию и дальнейшую работу. Допуск в эксплуатацию новых и реконструированных энергоустановок оформляется актом осмотра энергоустановки и разрешением на допуск в эксплуатацию ...Если в течение трех месяцев энергоустановка не будет технологически присоединена к сетям, ее допуск в эксплуатацию осуществляется повторно.
Технический осмотр энергоустановки проводится инспектором МТУ Ростехнадзора с участием представителя ее собственника (ответственного за электрохозяйство) с привлечением при необходимости персонала монтажных и наладочных организаций.
...В случае обнаружения отступлений от проектной документации, нарушений при монтаже и наладке действующих нормативно-технических документов, инспектором составляется акт-предписание с указанием в нем выявленных нарушений и отступлений."

[MNOGO]

«электроснабжение базовой станции»

А поподробнее? "Десятку" в "чёрную" тянете? Типа, электроснабжение колхоз фермерского хозяйства?

[Syzygy]

акта допуска электроустановки в эксплуатацию, выданного инспектором «Ростехнадзора»

А если меньше 100 кВт?

http://cntr.gosnadzor.ru/public/questio ... se_id=2276

[VVD]

Построена базовая станция сотовой связи (не нами)
Необходимый проект на резервное энергоснабжение оформлен и согласован в установленном порядке
Подключение будут происходить к действующей ВЛ-10 кВ
Самая БС потребляет 0,4 кВ
Местная администрация принудила нас оформить Разрешение на строительство (почти цитирую: руководствуясь ст. 51 ГрК, разарешает строительство энергоснабжения БС №… по адрес… протяженностью 567,0 п.м. инф. Об обязательных требованиях – по окончанию работ по строительству объекта заказчик обязан получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)
Что имеется ввиду на саму БС или на электроснабжение я точно не понял из этого разрешения?

В свою очередь мы пишем письмо в госстройнадзор
1. Согласно правоприменительной и судебной практике (Постановление ФАС) воздушные линии электропередач мощностью 0,4-10 кВ не являются объектами недвижимого имущества.
2. В то же время, требования Градостроительного Кодекса о получении разрешения на строительство распространяются исключительно на объекты капитального строительства.
3. К объектам капитального строительства, как следует из определения данного термина в ГрК и определения самовольной постройки в ГК, относятся исключительно объекты недвижимого имущества.
4. Таким образом, можно сделать вывод о том, что ЛЭП ВЛ 10 кВ не является объектом капитального строительства и, на проведение работ по ее возведению не требуется разрешение на строительство. ЛЭП ВЛ 10 кВ возведенная без разрешения на строительство не будет являться самовольной постройкой.

В ответ на наше письмо:

По вопросу об осуществлении государственного строительного надзора при строительстве линейного объекта, а именно ЛЭП ВЛ 10 кВ, управление госстройнадзора сообщает следующее:
П. 11 ст. 1 ГрК такие объекты как линии электропередачи, линии связи (в том числе ЛКС), трубопроводы, автодороги, жд и другие категории сооружение отнесены к категории линейных объектов.
Ст. 49 ГрК не содержит в себе положений, предусматривающих освобождение от необходимости осуществления госэкспертизы в отношении проектной документации по строительству линейного объекта. Кроме этого ст. 51 ГрК не имеет исключений в необходимости получения разрешения на строительство для строительства линейных объектов.
Довод о том, что ЛЭП не являться объектом капитального строительства не соответствует имеющимся документам, а именно разрешению на строительство и заключению госуэкспертизы проектной документации.
Таким образом, при строительстве линейного объекта ЛЭП ВЛ 10 кВ необходимо осуществление со стороны управления в установленном порядке государственного строительного надзора. Без заключения Управления на данный объект не может быть выдано разрешение на его ввод в эксплуатацию.

Гостройнадзор не выдает разрешение на ввод в эксплуатацию без заключения гос/экспертизы., правомерно ли они поустпают….

Куда нам плыть, что делать?

[Связной (С)]

А если меньше 100 кВт?

Мероприятия по технологическому присоединению включают в себя:
разработку заявителем проектной документации в границах его земельного участка согласно обязательствам, предусмотренным техническими условиями, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной;

По окончании осуществления мероприятий по технологическому присоединению стороны составляют акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон и акт об осуществлении технологического присоединения.

Что имеется ввиду на саму БС или на электроснабжение я точно не понял из этого разрешения?

Скорее всего на весь объект. Лучше переспросите, ну укусят наверно

такие объекты как линии электропередачи, линии связи (в том числе ЛКС), трубопроводы, автодороги, жд и другие категории сооружение отнесены к категории линейных объектов

Угу:

В целях настоящего Положения объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:
в) линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

Куда нам плыть, что делать?

Формально - получать ТУ, делать проект/экспертизу:

В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.