Комментарий к статье 753. Сдача и приемка работ
1. ГК предусматривает как окончательную, так и поэтапную
(промежуточную) приемку результата работ. Приемка может
рассматриваться в качестве промежуточной только в тех случаях, когда
в договоре строительного подряда выделены отдельные этапы приемки
(см. коммент. к ст.741 ГК). Согласно п.1 ст.753 заказчик обязан
приступить к приемке результата работ немедленно после получения
соответствующего сообщения от подрядчика. Как правило, сроки приемки
указываются в договоре. Тем самым стороны, по сути, сами
устанавливают, что применительно к данному конкретному случаю
означает понятие "немедленно".
2. По общему правилу расходы на организацию приемки результата
работ несет заказчик. Указанные расходы могут складываться из
разнообразных составляющих. В частности, к ним может относиться
оплата услуг специалистов, приглашенных заказчиком для оценки
выполненного результата работы.
Приемка объекта строительства в эксплуатацию особо
регламентируется существующими подзаконными актами. Так, до сих пор
применяется СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных
строительством объектов. Основные положения".
Комментарий к статье 55.
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
1-2. Комментируемая статья также является новеллой
законодательства. ГрК РФ 1998 г. не регулировал вопросы ввода
объекта в эксплуатацию, в связи с чем указанный вопрос регулировался
многочисленными подзаконными нормативными актами: постановление СМ
СССР от 23 января 1981 N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных
строительством объектов" (с изм. от 30 декабря 1988 г. N 1485);
постановление СМ РСФСР от 8 июня 1981 г. N 302 "О приемке в
эксплуатацию законченных строительством объектов" (с изм. от 17
сентября 1984 г.)*; Ведомственные строительные нормы ВСН 19-89
"Правила приемки работ при строительстве и ремонте автомобильных
дорог" (утв. Минавтодором РСФСР 14 июля 1989 г. N НА-18/266); приказ
Минсвязи РФ от 9 сентября 2002 г. N 113 "Об утверждении Правил ввода
в эксплуатацию сооружений связи"**; Распоряжение Минтранса РФ от 1
октября 2002 г. N ИС-834-р "О рассмотрении и утверждении актов
приемки в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией и
капитальным ремонтом федеральных автомобильных дорог и искусственных
сооружений на них"***; СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию
законченных строительством объектов. Основные положения", утв.
постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 N 84 (с изм. от 18
ноября 1987 г.); СНиП 2.04.08-87 "Газоснабжение"; СНиП 3.05.02-88
"Газоснабжение"; ВСН 123-90 "Инструкция по оформлению
приемно-сдаточной документации по электромонтажным работам", утв.
Минмонтажспецстроем СССР 24 декабря 1990 г. и др., а также
территориальными строительными нормами, принятыми органами власти
некоторых субъектов Российской Федерации.
Вернуться в Легализация Оператора связи
Сейчас этот форум просматривают: CommonCrawl и гости: 0