Договор аренды помещения

Что можно сделать, если собственник отказывается от продления договора аренды нежилого помещения под АТС.
(АТС-введена в эксплуатацию 5 лет назад).

Сообщение:#2 Liz » Пн 06 окт, 2008 13:24 »

Просто отказывается, без каких-либо обоснований?

Собственник уведомил за месяц до окончания срока договора о том, что новый договор аренды заключен не будет

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Если совсем помещение не будет сдаваться- то "хозяин -барин"
А если вас выпинывают- попробуйте вместе посчитать убытки по переносу узла. Да, сроки уведомления тоже пропущены.

Дело в том, что в этом же помещении смонтирована АТС МРК с ними собственник не расторгает договор, а они с радостью переключат 1000 абонентов на свою АТС :ku:

TAUREG писал(а):а они с радостью переключат 1000 абонентов на свою АТС

сговор? коммерческий подкуп? ФАС и прокуратура. Но пугать бездоказательно пустое дело. Антимонополька в регионах ручная, а прокурорские без видеозаписи вряд-ли станут крутить дело.

бывал в такой ситуации не раз
ИМХО только переговоры могут привести к результату
пугать чем то собственника пустое дело

Увы, бесполезно бороться. Если хозяин помещения не хочет продлевать договор (или ставит условия, экономически невыгодные арендатору) -- сделать с этим ничего нельзя. Как временную меру можно сделать отсрочку - подать в суд с обеспечительными мерами, но это полумера, сами понимаете. И пятно на репутации.