Договор аренды помещения

Обсуждение юридических тонкостей при заключении Договоров.
Вопросы присоединения и взаимодействия.
Толкование нормативно-правовых актов.
TAUREG
Форумчанин
 
Сообщения:
117
Зарегистрирован:
21 дек 2007
Откуда:
Южный ФО

Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Договор аренды помещения

СообщениеTAUREG » Пн 06 окт, 2008 13:54 »

Что можно сделать, если собственник отказывается от продления договора аренды нежилого помещения под АТС.
(АТС-введена в эксплуатацию 5 лет назад).

Liz
Форумчанин
 
Сообщения:
111
Зарегистрирован:
13 май 2008

Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 11 раз.

Договор аренды помещения

СообщениеLiz » Пн 06 окт, 2008 14:24 »

Просто отказывается, без каких-либо обоснований?

TAUREG
Форумчанин
 
Сообщения:
117
Зарегистрирован:
21 дек 2007
Откуда:
Южный ФО

Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

СообщениеTAUREG » Пн 06 окт, 2008 16:24 »

Собственник уведомил за месяц до окончания срока договора о том, что новый договор аренды заключен не будет

MNOGO
Форумчанин
 
Сообщения:
4617
Изображения: 8
Зарегистрирован:
05 май 2005
Откуда:
Москва

Благодарил (а): 44 раз.
Поблагодарили: 195 раз.

Договор аренды помещения

СообщениеMNOGO » Пн 06 окт, 2008 17:03 »

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Если совсем помещение не будет сдаваться- то "хозяин -барин"
А если вас выпинывают- попробуйте вместе посчитать убытки по переносу узла. Да, сроки уведомления тоже пропущены.
Вольный стрелок

TAUREG
Форумчанин
 
Сообщения:
117
Зарегистрирован:
21 дек 2007
Откуда:
Южный ФО

Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

СообщениеTAUREG » Пн 06 окт, 2008 17:09 »

Дело в том, что в этом же помещении смонтирована АТС МРК с ними собственник не расторгает договор, а они с радостью переключат 1000 абонентов на свою АТС :ku:

MNOGO
Форумчанин
 
Сообщения:
4617
Изображения: 8
Зарегистрирован:
05 май 2005
Откуда:
Москва

Благодарил (а): 44 раз.
Поблагодарили: 195 раз.

Договор аренды помещения

СообщениеMNOGO » Пн 06 окт, 2008 17:21 »

TAUREG писал(а):а они с радостью переключат 1000 абонентов на свою АТС

сговор? коммерческий подкуп? ФАС и прокуратура. Но пугать бездоказательно пустое дело. Антимонополька в регионах ручная, а прокурорские без видеозаписи вряд-ли станут крутить дело.
Вольный стрелок

SignalMaker
Форумчанин
 
Сообщения:
719
Изображения: 5
Зарегистрирован:
13 апр 2004
Откуда:
Москва

Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 23 раз.

СообщениеSignalMaker » Вт 07 окт, 2008 12:37 »

бывал в такой ситуации не раз
ИМХО только переговоры могут привести к результату
пугать чем то собственника пустое дело
Игорь aka SignalMaker

GonZO
Форумчанин
 
Сообщения:
734
Зарегистрирован:
19 мар 2004
Откуда:
Центральный ФО

Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

СообщениеGonZO » Вс 11 июл, 2010 16:49 »

Увы, бесполезно бороться. Если хозяин помещения не хочет продлевать договор (или ставит условия, экономически невыгодные арендатору) -- сделать с этим ничего нельзя. Как временную меру можно сделать отсрочку - подать в суд с обеспечительными мерами, но это полумера, сами понимаете. И пятно на репутации.

Вернуться в Юридические вопросы связи и информатизации


Поделиться

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex Direct и гости: 5