Договор подряда!

[fraer]

Ситуация: Был заключен договор строительного подряда. Субподрядчику авансом проплатили работы в полном объеме. Субподрядчик прислал акты приема работ точно на те суммы которые были указаны в договоре. Однако, мы сделали контрольный обмер выяснилось, что работы выполнены не в полном объеме, а их стоимость значительно ниже той, которую субподрядчик указал в форме КС-2, 3. В настоящее время акты приема работ не подписаны субподрядчиком. На приглашение создать совместную комиссию и составить новые акты выполненных работ молчат т.е. отказываются. Подскажите на основании какого нормативного акта мы можем требовать возврата денег, уплаченных свыше стоимости по факту выполненных работ субподрядчиком.

[Антон Богатов]

Зависит от договора. Если цена работ установлена твердой, то никаких денег вы не получите, кроме случаев, когда экономия подрядчика повлияла на качество работ.
В общем, см. ст. 710 ГК.

[fraer]

Но они же выполнили работы не в полном объеме?

[брюнетка]

А что имеется в виду под "акты приема работ не подписаны субподрядчиком"? КС-2? или конструктивы? или КС-11? Вообще, они должны молча все доделать, если не в полном объеме выполнены работы.
Как вариант составить протокол объемов работ. Члены комиссии - ответственный или генерал с их стороны и с вашей. Судя по тому, что подпишется уже можно говорить о конкретной сумме, заключать ДС или Дополнение и возращать денюжку...

[fraer]

Они нам прислали КС-2 и КС-3 на сумму договора. Но мы провели контрольный обмер и выяснилось что работы сделаны не в полном объеме, а также подсчитали сумму на которую выполнены работы. Направили им письмо с предложением создать совместную комиссию и приложили акты конрольного обмера. Они молчат.

[MNOGO]

Направили им письмо с предложением создать совместную комиссию

На контрольный обмер представителей субподрядчика пригласить заказным с уведомлением.
О результатах (одностороний акт)- так же. И готовить документы в арбитраж.
Плохо, что

Субподрядчику авансом проплатили работы в полном объеме

рычагов влияния у вас нет.

[Антон Богатов]

Но мы провели контрольный обмер и выяснилось что работы сделаны не в полном объеме

Еще раз повторюсь, что в этом деле все зависит от договора. Если выполнение работ преследовало определенную цель (например - "телефонизация объекта"), то никакие КС2/КС3 не являются основанием для взыскания экономии подрядчика.
Если же исполнитель обязывался проложить 100 м. кабеля, а проложил 80, что повлекло невозможность его использования по назначению - тогда подрядчика можно надрать по суду. Но только в этом случае.