Опоры - оказывается недвижимое имущество

Ситуация такая.В городе из управления Комитета-А были переданы в управление Комитета-Б опоры наружного освещения. На этих опорах оптич. кабель одной хорошей организации. Теперь с этой организацией специалист по арендным отношениям Комитет-Б не желает заключать договр аренды опор, говорит, что опоры - это недвижимое имущество, соответственно все предыдущии договоры не имеют юр. силы, а новые заключать не будем, т.к. необходимо провести целый ряд мероприятий по учету этих опор и внесению изменений в ЕГРП. :cry_1:

Настроен спец. Комитета-Б очень серьезно, оформление займет вечность.

Скажите свое веское слово, я в замешательстве. :no:

Сообщение:#2 jsts » Чт 13 мар, 2008 13:28 »

Самое главное - не снимать кабели. Пусть подают в суд. А там по ходу дела договоритесь.

Twaits писал(а): что опоры - это недвижимое имущество, соответственно все предыдущии договоры не имеют юр. силы,

Мне кажется, что вывод сомнительный, даже если это недвижимость. Попросите его показать свидетельство о праве собственности, ведь собственность на неджвижимое имущество подлежит госрегистрации.
Кстати, а в договоре что сказано о сроке его действия?

Естественно никакого свидетельства Комитет представить не сможет А все потому, что в ЕГРП данных о таких объектах прав нет, т.к. опоры, элементарно, не есть недвижимость. Выкопал, переставил. Хотя если брать по аналогии с многолетними насаждениями (которые,кстати из ГК исключили)

Если на ВОК существует(вал) проект согласованный и заверенный Комитетом А тогда товарищч из Комитета В упрётся в любом суде, если проекта не было и всё было организовано на "договорных"

началах с чиновником из Комитета А, тогда гарантий нет: имеет полное право скинуть ВОК на землю!

В данном случае вообще некорректно вести речь об аренде. Аренда прдполагает временное изъятие вещи (или ее части) от собственника и передачу арендатору. По этому поводу есть позиция ВАС РФ. В данном случае ничего не изымается и ничего не передается. Опоры ведь используют не только для Вашего кабеля. Попробуйте заключить со Специалистом Комитета договор об оказании услуг по размещению кабеля.