Телефонизация помещения

[Mega]

Оператор договорился с Заводом о телефонизации помещений Завода.
По сути это обычный подрядный договор на прокладку кабелей связи и установки АТС на территории Завода.
Оператор предложил заключить 2 договора - 1 подрядный договор на телефонизацию, а потом 2 договор, непосредственно на услуги связи. Завод хочет, чтобы было все в одном договоре (смешанный договор): предмет договора - телефонизация помещений и предоставление услуг связи.

Считаю, что предложение Завода некорректно, т.к. по сути здесь два разных правоотношения: выполнение подрядных работ и оказание телефонных услуг.
Хотелось бы услышать коллеги ваше мнение.

Также вопрос: Оператор телефонизировав помещения Завода установит в помещениях Завода свое оборудование. Так вот что у Оператора, что у Завода нет желания, чтобы это пользование помещениями Завода (10 кв. м.) оплачивалось, т.к. по сути это помещение будет использоваться для предоставления услуг связи Заводу.
Как оформить безвозмездное использование этого помещения ?

[MNOGO]

ИЗ ПРИОСТАНОВЛЕННОГО
///Постановление Правительства РФ от 18 мая 2005 г. N 310
"Об утверждении Правил оказания услуг местной, внутризоновой,
междугородной и международной телефонной связи"

10. ….
Оказание услуг телефонной связи может сопровождаться предоставлением
оператором связи иных услуг, технологически неразрывно связанных с
услугами телефонной связи и направленных на повышение их потребительской
ценности, при соблюдении требований, предусмотренных пунктами 56 и 57
настоящих Правил.

56. Оператор связи не вправе при заключении договора навязывать
абоненту и (или) пользователю оказание иных услуг за отдельную плату.
57. Оператор связи не вправе обусловливать оказание одних услуг
телефонной связи обязательным оказанием иных услуг.
///
По последнему пункту - наличие договора аренды указывали в документах при сдаче объекта РСН, стоимость аренды 1руб/кв.м/год

[Pete]

Mega,
ИМХО, договор, в принципе, может быть и один, хотя для орератора это не желательно. Но обязательств то все равно будет два. Если грамотно все прописать, то проблем быть не должно. Например, должен быть Акт вып. работ по телефонизации и произведены расчеты, и отдельные Акты по оказанию услуг и расчеты по ним.
2. От арнды все равно не уйти, а насчет 1 руб.-кв. м - это вам налоговая расскажет
Лучше, на мой взгляд, оформлять такие расчеты путем взаимозачетов, подобрав взаимоприемлемые тарифы.

[Mega]

Mega,
Лучше, на мой взгляд, оформлять такие расчеты путем взаимозачетов, подобрав взаимоприемлемые тарифы.

То есть мы платим Заводу арендную плату, а они нам за какие-либо услуги (работы). Только вот надо придумать за какие работы Завод нам должен заплатить.

[MNOGO]

За обслуживание станционных и линейных сооружений связи

[Mega]

За обслуживание станционных и линейных сооружений связи

Дык Оператор и так должен обслуживать свое оборудование и по сути эти его затраты компенсируются тарифом за услуги связи.

[MNOGO]

Это свои- а если я обслуживаю скажем сооружения "Пчелайна" или (простите) "Грамофона"- то тогда беру деньги по полной. И заводские распредсети могу. Все могу.

[Фёдор]

попробуйте выдать заводу вексель оператора со сроком погашения 2030г. в качестве предоставления за пользование помещением. Либо Шах умрёт, либо осёл сдохнет

[Mega]

Это свои- а если я обслуживаю скажем сооружения "Пчелайна" или (простите) "Грамофона"- то тогда беру деньги по полной. И заводские распредсети могу. Все могу.

Нечего там у Завода обслуживать. Все установленное оборудование наше.
Скорее всего возьмем в безвозмездное прользование помещение (ссуда) сроком лет на 30, оценим рыночную цену аренды 10 кв. м. и бухгалтерия просто будет учитывать доход в налогооблагаемой базе по налогу на прибыль. Арендная плата 10 кв. м не такая уж и большая, а доход от оказания услуг связи Заводу намного больше.