Договор аренды канализации

[Dmitry-]

Прошу прощения за наглость, но вот такое дело.
Общаемся с филиалом нашей МРК на тему аренды канализации. И совсем не нравится тот договор, который есть. Нет ли у кого рыбки? Чтоб было от чего толкаться.
Заранее искренне благодарен:)

[Dmitry-]

не, ну помогите, пожалста, в долгу не останусь:)

[Glaux]

Тогда встречный вопрос как обеспечить защиту права аренды канализации? Получается только если право на ЛКС зарегистрировать (кстати договор аренды на срок более года будет так же подлежать регистрации) можно добиться хоть какой-то защиты от государства.
Насчет договора аренды - обычный договор аренды, ничего особенно как аренда помещения в целом здании, предусмотреть условия для допуска собственника кабеля к кабелю, не трогать чужие кабеля, приложить схему канализации и ЛКС к договору... усе.

[GonZO]

аренда канализации или аренда МЕСТА в телефонной канализации?
это важно!

[Glaux]

договор аренды места все равно по идее придется регистрировать, можно даже несколько пар в кабеле купить (право долевой собственности) по смыслу закона и это надо регистрировать - все равно что квартиру в доме покупать (аналогично).

[Ura]

У них в договоре не аренда, а "предоставление доступа". В аренду не могут - не ихняя она

[montesuma]

Ura
По идее принадлежит городу, а "Телекомам" передана в эксплуатацию...
Но у нас в городе например ЦТК отказывает Администрации города.

[Glaux]

Вообще по смыслу ЗоС сооружения связи и ЛКС находятся в собственности операторов. Насчет специфики Иркутска - здесь Сибирьтелеком канализация формально ее (я думаю правда не более чем на 10% зарегистрирована в установленном порядке). Да тут надо смотреть 2 вещи - или ЛКС в собствнности у городского предприятия (у них с регистрацией дела обстоят получше) либо у СТК... которая вроде собственник своих канализаций... По идее запрещено им чужие кабеля вытаскивать из своей канализации - монопольные действия и все такое...

[Ura]

Никому она не принадлежит, бесхозная. Теоретически МРК могут ее прихватизировать на праве эээ... хозяйственного пользования, кажется так это называется, но ведь это какой головняк-то, а?

[montesuma]

Никому она не принадлежит, бесхозная. Теоретически МРК могут ее прихватизировать на праве эээ... хозяйственного пользования, кажется так это называется, но ведь это какой головняк-то, а?

Кто первый того и тапки? ))

[Glaux]

Если бесхозная ... тогда по закону принадлежит муниципальному образованию на территории которого находится... а что идея можно выяснить где нахотся канализации и зарегистрировать на них свое право, если еще твой кабель там есть... не надо никому платить Хозяйственное ведение только по ГК есть но сие не то, впринципе пойди докажи кому конкретно принадлежит канализация...

[GonZO]

нифига не бесхозная.
у нашего МРК есть план приватизации, по которому КК отписана ему в собственность. я даже приводил копии документов в соседней теме.

[Dmitry-]

Насчет договора аренды - обычный договор аренды, ничего особенно как аренда помещения в целом здании, предусмотреть условия для допуска собственника кабеля к кабелю, не трогать чужие кабеля, приложить схему канализации и ЛКС к договору... усе.

Эт для Глаукса он обычный, а там есть куча нюансов, которые вовсе не охота самому выковыривать, и не факт, что все выковыряются. И колодцы и длина по кабелю или по канализации и укладка и обслуживание, а еще интересно длина кабеля до здания или до кросса... много че есть.