Сообщение:#367
AlexBT » Вс 08 апр, 2007 13:21 »
Продолжение предыдущего.
Чего еще не понимает Дальсвязь.
Название договора - аренда кабельной канализации (!). Можно предположить, что Дальсвязь и рассматривает такие отношения как договора аренды имущества. Но это мало вероятно, так как известно, что есть и другие договора - договора размещения кабеля связи в кабельной канализации.
Но вот суд обоих инстанций рассматривал этот договор как договор аренды имущества, от этого и плясял. Из обоих судебных актов видно, что суд не понял существа фактических отношений, и о чем идет речь.
Но апелляционная инстанция суда, вынося свое решение считала, что ну лежало там имущество, ну заберут, ну найдут другое место, где положить. Однако это не так.
Представьте себе договор аренды гаража для автомашины. Закончился срок договора. Арендодатель не уходит из гаража. Не возвращает ключи от ворот. А у арендодателя только одна возможность войти в гараж через узенький вход, через который машину вывести нельзя, ни в целом виде, ни в разобранном. Суд, иск удовлетворен, принято решение возратить имущество (путем удаления машины!!!) и удалить машину из гаража арендодателя.
Как будут действовать арендодатель и судебные приставы при принудительном исполнении? Правильно. Они найдут способ, как вскрыть ворота гаража, машину в целости и сохранности, с полным сохранением ее функциональности преместят на площадку хранения. А потом взыщут с арендатора затраты на исполнение и исполнительный сбор.
И никому не придет в голову пилить машину в опилки, что бы эти опилки ведрами вынести из гаража и потом вернуть арендатору гаража, и при этом ему сказать - вот тебе товарищ твоя машина...
Или еще один пример. Найм жилого помещения. Договор аренды жилого помещения. Арендатор после окончания срока аренды отказывается покидать помещение, забарикадировал дверь, и доступ к нему возможен только через узкую форточку, через которую ему предают еду и питье...
Согласитесь, что никому не придет в голову пилить арендатора на куски и выносить его по частям через эту форточку. Мертвый арендатор - это тема для УК РФ...
Вернемся к нашему случаю.
Апелляционная инстанция отменила решение суда первой инстанции. И постановила - возвратить имущество - телефонную канализацию ОАО "Дальсвязь", обязать нашу компанию демонтировать кабель 48 волокон длинной 2168 метров и отводов от него емкостью 8 волокон в несколько точек общей длинной 322 метра.
Но мы канализацию не брали, нам ее не передавали и поэтому возратить то, чего у нас нет и не было мы не можем.
Демонтировать кабель в добровольном порядке мы не можем. И тут понятно почему. Там есть имущество третьих лиц, которе будет уничтожено при таком демонтаже. Полномочий на это нам никто не давал. Прекратить свои обязательства в одностороннем порядке мы не можем, наши контрагенты на это не согласны. Садисться в тюрьму за умышленное униятожение чужого имущества - желания нет, платиь за причененные убытки тоже как то неохота...
Теперь давайте посмотрим, как можно выполнить это решение суда без причиненения вреда имуществу арендатора? (!)
Сначала определимся с имуществом.
Итак, что было сначала. Кабель на 48 волкон в строительных длинах на катушках по 2000 метров в каждой. И катушка с кабелем на 8 волокон, на 2000 метров. Муфты, в количестве ННН штук, ВРМ, пигтейлы.
Вполне нормальное ликвидное имущество. Купил, привез, не надо стало перепродал... но это пока оно лежит на складе.
Другой вид имущества - проект на линии связи. В нем нарисовано, как все будет лежать, с чем и как будет взаимодействовать. Кучка бумажек с ТУ, разрешениями, кучка оттисков печатей и подписей о согласовании проекта. Заключение государственной экспертизы. Все это за деньги заказчика проекта.
С некоторой натяжкой тоже можно рассматривать как имущество, которое можно продать. Но кто его купит, с той же стороны неадекватная Дальсвязь.
Следущая часть - работы, по результатм которых и возникает то самое имущество, которое сейчас лежит в канализации Дальсвязи - физические цепи и линии связи оператора связи, которое ему в конечном итоге и нужно, для выполнения своих уставных целей и лицензионных обязанностей.
В результате этих работ получается такая веселая гидра из сваренных по строительной длине кабелей на 48 волокон, муфт, отводов, прикрепленных к ним монтажными скобами стен паравозных тонелей, шахт, подземных преходов, стен домов, и приваренных ВРМ.
Работы тоже стоят денег, они по смете к проекту.
Отдельно работы продать не возможно, только в виде комплекса всего, что в результате из исполнения образовалось...
И так, как же исполнить постанволение апелляционной инстанции?
Варианты есть.
Первый. Если не причинять вред имуществу арендатора. Это вариант с машиной. Нужно просто раздолбить дорожное покрытие, несколько десятков колодцев телефонной канализации, в крошку уничтожить асбоцементые трубы, из которых выполнены кабельные каналы, при этом умудриться не порвать кабеля других операторов. Извлечь из этого месива кабелей и строительного мусора кабеля и муфты оператора связи и положить их на раздолбанные тротуары и проездую часть дороги. И сразу после этого сказть арендатору - прими, распишись, что тебе вернули твое имущество в целостности и сохранности...
Но ведь на это никто не пойдет, потому что сам идея идиотская. Уничтожить имущество арендодателя, что бы в целости и сохранности вернуть имущество арендодателю.
Вариант два. Нанимателя на куски...
Нужно знать, что кабель бронированный, достаточно жесткий, и по всей дине проклдки регулярно перебегает из одного кабельного канал в другой, перемешан с кабелями других операторов. Муфты для отводов, габариты у них не маленькие, по диаметру в занятый кабельный канал не пройдут, да и в пустой тоже. Опять же отводы от муфт.
Кабель нужно будет порубить на куски, на несколько десятков кусков, выдернуть его по частям машиной, отдельно собрать муфты... Остатки кабеля оставить там, где они лежат и прикреплены, вместе в ВРМками.
Заделать концы обрубков (кабель то одноволоконный, 9 микрон, это меньше толщины человеческого волоса, но только из стекла, опасно при попадании в тело человека, его кровеносные сосуды). И эти обрубки поместить на склад хранения. Потом сказать арендатору - приди забери свое имущество. Вернее ее остатки.
Есть и другие варианты, по Закону о связи и правилам охраны линий связи. Но это уже за приделами данного судебного акта.
Чего не понимает Дальсвязь, в лице И.О. генрального и его подчиненного. Вот это можно сказать точно.
Апелляционаня инстанция в своем постановлении не писала об уничтожении имущества арендатора. Думаю, что и в страшном сне трем судья арбитражного суда такое не могло приснится.
Стандартное для них решение по другим арендным спорам - волки целы, овцы целы. Все сыты. Все при своем целом имуществе.
Здесь же вместо имущества - неликвидные остатки кабеля, которые подлежать утилизации с мерами предосторожности. И на эти меры утилизации еще придется потратиться... Может часть остатков удастся кому то продать для ремонтных запасов. Но и это мало вероятно.
Каким будут последствия такого принудительного исполнения?
Плачевными для всех. А для судебного пристава, и для Дальсвязи, силами которой будет организовано это принудительное исполнение еще и очень неприятными.
Что может потребовать арендатор после такого глупого исполнения?
Правильно - возрата своего имущества в целостности и сохранности. Смогут ли ему это имущество возвратить? Нет конечно.
У арендатора возникает право требовать возврата имущества (линий связи, физических трактов) в натуре! А так же возмещения убытков и упущенной выгоды от утраты имущества. Это ГК РФ. При чем арендатор будет опираться на судебное решение на демонтаж кабеля.
Это знает любой студент третьего курса юридического ВУЗа.
Какое решение примет суд - обязать службу судебных приставов и Дальсвязь возвратить в натуре. Заплатить деньги. Суд придет к такому выводу, потому что имущество арендатора уничтожено, что и пропишет в судебном решении.
Но и это еще не финал. Кому-то будут попорчены нервы и уголовным преследованием. Письма то писали, предупреждали, а это значит что все всё знали. И в судебном решении по гражданскому иску установлено, что имущество уничтожено в результате неправильного исполнения другого судебного акта. А решение суда - это стопбудове доказательство, которое принимается как есть.
И уничтожая имущество другого лица действовали умышленно, с одной целью - уничтожить имущество третьих лиц. Тут уж не скажешь, что заблуждались.
Халатность судебного пристава будет на лицо, у него в законе прписано, как он должен себя вести. Тоже не уйдет в сторону, так ему то писали по два раза в неделю.
Так что можно сказать, что брошенный бумеранг вернется к бросившему. Сотрудники Дальсвязи расскажут все, кто давал поручения на подачу исковых, кто требовал судебного исполнения.
Найдется масса свидетелей, которые ткнут пальцем и в подчиненного, и в И.О. Генерального директора. Люди у нас нынче добрые, поговорить любят.
Есть ли выход из сложившейся ситуации? Есть конечно. По Закону о связи. Там все прописано.
Есть вариант совместного использования имущества - ЛКС, с участием всех операторов, лежащих в этой канализации, пропорционально объему и длинне.
Законность размещения нашего кабеля в канализации Дальсвязи никем не оспаривалась. Лицо, подписавшее договор со стороны Дальсвязи было правомочно заключать договора (это ее основная работа - оформлять и подписывать договора, на тот момент времени). Так что юридических припятсвий и налоговых рисков (любимая фраза Дальсвязи) нет.
Таким образом - выход прост - заключить новый договор - бессрочный, или на срок действия операторских лицензий пользователя канализацией, с условием проделния на новый срок под новые лицензии, предусмотреть долевое участие в развитии канализаци по территории лежания кабелей пользователя, при такой потребности.
Для этого требуется только добрая воля И.О. Генерального и его подчиненого, и здравый смысл.